Cover Image

Co wpływa na zdolność kredytową?

Maj 26, 2022 - Czas czytania: 2 minut

Za zdolność kredytową uważa się maksymalna wysokość kredytu przyznawaną na konkretny okres jego spłaty. W związku z tym, co do zasady, jej określenie potrzebne jest do otrzymania kredytu lub pożyczki, a pożyczkodawca szacuje w ten sposób możliwości finansowe pożyczkobiorcy co do spłaty zadłużenia wraz z odsetkami. Tym samym, uzyskanie zdolności kredytowej jest jednym z podstawowych warunków, jakie musi spełnić potencjalny kredytobiorca. Czytaj dalej


Zasady udzielania kredytów hipotecznych

Marzec 28, 2022 - Czas czytania: 2 minut

kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny jest rozwiązaniem dla osób, noszących się z zamiarem nabycia nieruchomości. Obecnie to najpopularniejsza metoda finansowania zakupu mieszkania czy domu oraz najczęściej przyznawana pożyczka bankowa. Na koszt kredytu hipotecznego składa się kwota pożyczki, koszt pożyczki, ustanowienie hipoteki (a co za tym idzie - koszt pracy notariusza oraz wpisu do księgi wieczystej) oraz oprocentowanie kredytu. Czytaj dalej


Czym się różni kredyt od pożyczki?

Luty 14, 2022 - Czas czytania: 2 minut

Podstawą zarówno kredytu, jak i pożyczki jest pewne zobowiązanie finansowe, czyli innymi słowy dług. Jedno i drugie może być spłacane w ratach, obciążone kosztami (odpłatne) oraz ważne na podstawie umowy pisemnej. Mają one również wspólną maksymalną wartość oprocentowania, ale są to dwa różne zagadnienia i tym samym działają na odmiennych zasadach i regulują je inne przepisy. Choć częstym błędem jest naprzemienne używanie pojęć kredytu i pożyczki, to warto znać różnice, które je dzielą. Zasadniczą jest to, że kredyt jest umową bardzo sformalizowaną i zakłada dużą ingerencję kredytodawcy w cel wydatkowania pożyczonej kwoty, zaś pożyczka jest umową bardziej prywatną i obarczoną mniejszą ilością prawnych wymogów. Czytaj dalej


Kredyt bez wkładu własnego - czy to możliwe?

Listopad 30, 2021 - Czas czytania: 2 minut

model domu na klawiaturze laptopa

Banki regularnie udzielają kredytów na różne cele swoich klientów i zależnie od oczekiwanej kwoty mogą być one przyznane na innych warunkach. Umowy kredytowe mogą się od siebie różnić, co wynika z wielu czynników, zależnych od sytuacji finansowej klienta i nie tylko. O ile kryteria przyznania kredytu w ramach spłat ratalnych np. na zakup samochodu czy sprzętu RTV są względnie niewygórowane, to w przypadku kredytów hipotecznych sytuacja jest dużo bardziej skomplikowana. Poza szeregiem dokumentów, poświadczających zdolność do zaciągnięcia kredytu i jego spłaty w Polsce nadal istnieje obowiązek uiszczenia wpłaty wkładu własnego. Jest to zabezpieczenie niezbędne dla banków przed ewentualną stratą inwestycyjną. W związku z niekiedy skomplikowaną procedurą przyznania kredytu hipotecznego warto podjąć współpracę z ekspertami finansowymi i skorzystać z ich pomocy. Czytaj dalej


Jak uzyskać korzystny kredyt na zakup mieszkania?

Listopad 15, 2021 - Czas czytania: 2 minut

klucze i kalkulator leżące na stole

Kredyt hipoteczny, choć jest jedynie możliwością zebrania środków na zakup własnej nieruchomości, to dla wielu jest jedyną, realną opcją. Rynek finansowy przesycony jest ofertami różnych pożyczek hipotecznych, których analiza może być kluczowa dla najbliższych kilkunastu czy kilkudziesięciu lat kredytobiorcy. Korzystny kredyt na zakup nieruchomości bowiem nie będzie jedynie skupiał się na wysokości samej pożyczki czy rat oraz walucie i ewentualnych skutkach przewalutowania. Warto zatroszczyć się również o kwestie wkładu własnego, który w Polsce nadal jest niemal nie do ominięcia. Co do zasady wysokość wkładu własnego wahać się będzie między 10-20%, niekiedy może być mniejsza, w przypadku gdy np. kredytobiorca jest właścicielem innej nieruchomości, która stanowić będzie zastaw pod pożyczkę. Jest to o tyle ważny aspekt, że w wielu przypadkach to właśnie wkład własny przekreśla możliwość wzięcia kredytu hipotecznego w Polsce. Czytaj dalej


6 rzeczy, na które należy zwrócić uwagę przed zaciągnięciem kredytu

Listopad 10, 2021 - Czas czytania: 3 minut

znak procentu pod lupą

Bywa, że kredyt zaciąga się na niewielkie kwoty, jako pomoc przy większych zakupach. Bywa również, że kredyt jest narzędziem do spełnienia marzeń o własnym kącie. Bez względu na cel zaciągania kredytu gotówkowego warto wziąć pod uwagę kilka ważnych czynników. Umowy kredytowe budowane są w różny sposób i mając świadomość ewentualnych różnic możliwe jest zawarcie umowy najkorzystniejszej dla siebie. Jest to o tyle ważne, że pozwoli uniknąć niechcianych kosztów i nie obciąży budżetu kredytobiorcy w sposób, który uprzykrzy mu życie. Co więcej, rozeznanie w potencjalnie kłopotliwych aspektach umów kredytowych usprawni sam proces poszukiwań najatrakcyjniejszej oferty. Czytaj dalej